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TAEG sur 25 ans : taux et implications pour votre emprunt
Un chiffre, une virgule, et soudain l’équation de votre futur bascule. Pour un emprunt immobilier de 25 ans, le calcul du Taux Annuel Effectif Global (TAEG) intègre non seulement le taux d’intérêt nominal mais aussi l’ensemble des frais annexes, souvent …
Avantages et fonctionnement d’une SCI familiale
La création d’une structure juridique permet à plusieurs membres d’une même famille de gérer et de transmettre un patrimoine immobilier en commun. Certaines règles fiscales facilitent la transmission d’un bien tout en limitant les droits de succession, mais elles s’accompagnent …
Critères de revenus : l’exigence du triple du loyer expliquée
Certains propriétaires exigent que les locataires présentent un revenu mensuel au moins trois fois supérieur au montant du loyer. Pourtant, cette règle ne figure dans aucun texte de loi et reste à la discrétion de chaque bailleur.
Financement OPAH : qui les finance exactement ?
Un chiffre : moins de 20 % des rénovations privées ambitieuses auraient vu le jour sans l’addition de plusieurs financeurs. Derrière chaque OPAH, c’est tout un jeu d’équilibristes budgétaires qui se met en place. Rien n’est automatique, tout se négocie, …